Servicio de Gestión Tributaria y Recaudación

Información de Interés

Cálculo de la Plusvalía

IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUS-VALIA)

Tabla para el cálculo de la Cuota Tributaria

Nº de Años

Porcentaje Anual

Tipo Impositivo

Tipo/Año 

Por cada 6.000€

Por cada millón de Ptas.

1 3,00% 25,74% 0,77% 46,33 € 7.722 Pts
2 3,00% 25,74% 1,54% 92,66 € 15.444 Pts
3 3,00% 25,74% 2,32% 139,00 € 23.166 Pts
4 3,00% 25,74% 3,09% 185,33 € 30.888 Pts
5 3,00% 25,74% 3,86% 231,66 € 38.610 Pts
6 2,70% 25,74% 4,17% 250,19 € 41.699 Pts
7 2,70% 25,74% 4,86% 291,89 € 48.649 Pts
8 2,70% 25,74% 5,56% 333,59 € 55.598 Pts
9 2,70% 25,74% 6,25% 375,29 € 62.548 Pts
10 2,70% 25,74% 6,95% 416,99 € 69.498 Pts
11 2,80% 25,74% 7,93% 475,68 € 79.279 Pts
12 2,80% 25,74% 8,65% 518,92 € 86.486 Pts
13 2,80% 25,74% 9,37% 562,16 € 93.694 Pts
14 2,80% 25,74% 10,09% 605,40 € 100.901 Pts
15 2,80% 25,74% 10,81% 648,65 € 108.108 Pts
16 2,90% 25,74% 11,94% 716,60 € 119.434 Pts
17 2,90% 25,74% 12,69% 761,39 € 126.898 Pts
18 2,90% 25,74% 13,44% 806,18 € 134.363 Pts
19 2,90% 25,74% 14,18% 850,96 € 141.827 Pts
20 2,90% 25,74% 14,93% 895,75 € 149.292 Pts
 

La cuota tributaria del IVTNU es el resultado de aplicar la siguiente formula:

Cuota Tributaria = Valor del suelo (1) X Tipo/Año (2)

 

(1) El valor catastral del suelo es el fijado por el Centro de Gestión Catastral. Este valor lo encontramos en el recibo del I.B.I.

 

(2) El Tipo/Año se determina según el número de años transcurridos desde la última transmisión del inmueble, y sólo se consideraran los años completos que integren el periodo de puesta de manifiesto del incremento de valor, sin que a tales efectos puedan considerarse las fracciones de años de dicho periodo, según el articulo 107 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Ayuntamiento de Badajoz
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